济南出台城市更新专项规划构建历史文化名城有机更新

近日，山东省济南市印发《济南市城市更新专项规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）。落实区域发展战略，优化城市空间格局，即落实“东强、西兴、南美、北起、中优”的城市空间发展格局，通过城市更新行动，推动城市空间优化提升；构建“历史城区”“二环以内”“中心城区”“市域范围内其他城区”四大更新圈层。

近日，山东省济南市印发了《济南市城市更新专项规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）。 《方案》梳理了城市更新资源，明确了城市更新目标和核心任务，提出了各类城市更新资源的更新策略，为城市更新相关规划、规划的制定和政策制定提供了依据。

《方案》从优化空间格局、保护历史文化、改善民生、产业转型升级、绿色低碳发展五个方面明确了济南市的更新目标。

一是实施区域发展战略，优化城市空间格局，即实施“东强西兴南美北中优”城市空间发展格局济南网站优化，促进城市空间优化提升通过城市更新行动； 打造“历史城区”四大更新圈，即市区、二环以内、中心城区、市区范围内的其他城区。

二是加强历史文化保护，突出济南特色。包括：优先保护，促进历史文化名城有机更新； 围绕“济南春城文化景观”申报世界遗产，实施环境整治，恢复春城文化景观； 谈新时代《黄河故事》加速沿黄地区城市更新； 营造“秀山露水，大局和谐”的城市形象，全面提升城市风貌。

三是促进改善民生福祉，改善人居环境质量。包括：继续推进老旧小区改造，改善居住条件； 推进公共服务设施建设，打造完善社区； 加快保障性租赁住房建设，建立多层次住房供应体系。 完善公共开放空间体系，提升城市空间环境质量； 优化交通体系，改善城市交通微循环。

四是盘活低效空间利用，促进产业转型升级，包括：历史城区，强化“文化、商业、旅游、服务”等主导功能，疏解非核心功能； 二环以内（历史城区外），促进产业功能转型、创新产业发展、老商圈改造升级； 中心城区（二环外），积极发展高端制造业和新兴产业，提高产出效率。 市区内其他城区（章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区、平阴县、商河县），促进产业升级转型，保障产业用地供应。

五是推进绿色低碳发展，推进生态文明建设，包括：充分利用既有建筑； 全面推进绿色建筑建设； 倡导绿色低碳交通； 维护城市生态安全； 推进韧性城​​市建设。

《规划》提出“1+4+N”作为城市更新实施重点，“1”指历史文化遗产，“4”指“旧小区、旧村落、旧厂区、旧市场” ”，而“N”指的是其他类型的更新资源。 《方案》还从历史保护、空间、实施路径、资金保障、机制创新等方面提出了相应的策略，根据当前建筑用地功能，结合各类更新资源的特点济南网站优化，结合随着城市发展的需要。